Sobrado para Venda em São Paulo, Vila Monumento, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

Sobre o imovel

Sobrado para Venda no bairro Vila Monumento, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Ipiranga, ponto de referência A 600 Metros do Museu Ipiranga. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 295,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.499.000,00, IPTU R$ 6.000,00, IPTU anual. Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Granito, Piso Porcelanato. Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Aquecimento Solar, Gás Encanado. Características de Imagens: Imagens Atuais. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Ampla, Despensa, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes. Infraestrutura: Cascata, Chuveiro a Gás, Depósito, Entrada Lateral, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Terraço, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro. Lazer: Churrasqueira, Espaço Games, Piscina, Salão de Festas. Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado. Móveis: Planejados Cozinha. Proximidades: Centro Comercial, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Papelaria, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Supermercado. Segurança: Câmera no Interfone, Câmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Imóvel Reformado Recentemente, Ocupado. Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!. - Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cermica, Piso Granito, Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Aquecimento Solar, Gás Encanado, - Características de Imagens: Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Cozinha Ampla, Despensa, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes, - Infraestrutura: Cascata, Chuveiro a Gás, Depósito, Entrada Lateral, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Terraço, Torneira Água Quente, TV a Cabo, Vaga Descoberta, Vaga Fixa ou Determinada, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Games, Piscina, Salão de Festas, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado, - Móveis: Planejados Cozinha, - Proximidades: Centro Comercial, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Papelaria, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Supermercado, - Segurança: Cmera no Interfone, Cmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Imóvel Antigo, Imóvel Reformado Recentemente, Ocupado, - Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!, IPTU anual Observação: Os banheiros superiores e a casa toda em porcelanato de primeira, as bancadas das pias e cubas todas em granito. Pontos Fortes: No 1º andar:1 Suíte Master com closet independente, uma sala íntima, 1 Suíte superior com uma sacada e com 1 lavanderia escondida. Andar da rua: garagem com portão eletrônico para 3 carros, portão para pedestres, entrada lateral e entrada social para uma ampla sala para dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla com móveis planejados, janela para lateral e porta comunicante para andar inferior, após a cozinha, no andar da rua, 1 suíte com armários até o teto , mais um escritório com armários até o teto. Entrada lateral independente da casa mas integrada, fechada por porta e portão de ferro trabalhado, dando acesso ao salão de festas, dependência de funcionários, área de apoio, pequena cozinha que serve ao salão de festas e a piscina de 3 por 6m, 1,40m de profundidade, churrasqueira com bancada em granito e pia coberta , banheiro que serve o andar, exite uma lavanderia que serve o andar da cozinha, e uma lavanderia com as máquinas no andar inferior. Aquecimento solar para todos os banheiros chuveiro e torneiras e para cozinha também, foi construído para servir até 10 pessoas no inverno e no verão é ilimitado, ligação à gás para dar suporte em dias nublados, ligação elétrica 220 se quiserem modificar o sistema, cerca elétrica na volta toda, muro de arrumo nos fundos de 6 m de altura, parte interna da casa ,terminada de reformar e toda pintada em junho, sistema de câmeras e alarme instalados. Um porão de 8,70m por 2,90 m estendendo a área de apoio; Área da churrasqueira 2,5 6m; Armários 4,80m por 2,65m altura 0,58 de profundidade em madeira.